Pasaje Arriaga, Pueblo Nuevo, Madrid

ADG HOME Real Estate presenta en exclusiva vivienda totalmente exterior. ¡Tu nuevo hogar frente al parque, con amplitud, luz y todos los servicios a tu alcance! Vivienda exterior de 80 m² en la Calle Arriega 19, justo enfrente de un parque, lo que ofrece un entorno verde, tranquilo y perfecto para el descanso y la vida familiar. Esta zona residencial, bien comunicada y en desarrollo, es ideal tanto para vivir como para invertir. La vivienda destaca por su distribución moderna y funcional: Dos dormitorios, uno de ellos principal con vestidor privado y baño en suite, lo que aporta comodidad, intimidad y una excelente organización del espacio. Dos baños completos, ambos con ventilación natural. Amplia cocina con salón integrado, en un espacio abierto, cómodo y luminoso, perfecto para el día a día o para recibir visitas. Vivienda exterior con buena orientación, luz natural durante gran parte del día. Ubicación privilegiada: tranquilidad, zonas verdes y conexión con el resto de Madrid Metro: Estación Portazgo (Línea 1): a 6 minutos andando Estación Buenos Aires (Línea 1): a 8 minutos andando Autobuses EMT: Líneas 54, 58, 103, 136 y N10 (nocturno), con paradas a menos de 3 minutos. Zonas verdes: Parque justo en frente de la vivienda Cercano al Parque del Cerro del Tío Pío, uno de los mejores miradores de Madrid Supermercados y comercio local: Mercadona, Día, Carrefour Express y pequeños comercios a pocos minutos caminando Colegios y centros educativos: CEIP República de Venezuela IES Vallecas I Salud y servicios: Centro de Salud Campo de la Paloma Farmacias, gimnasios, instalaciones deportivas y otros servicios esenciales en la zona Ideal para: Familias que buscan espacio, funcionalidad y entorno tranquilo Inversores por la buena rentabilidad en alquiler residencial Profesionales o parejas que valoran diseño moderno y buena comunicación Además: Acceso directo a la M-40 y A-3, facilitando la movilidad en Madrid y salidas de la ciudad Alta potencial de revalorización: el barrio contará con una nueva parada de la futura Línea 11 de Metro, que conectará directamente con Atocha Renfe y el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, mejorando notablemente la accesibilidad y el valor inmobiliario de la zona Zona residencial en crecimiento, con renovación urbana progresiva Entorno de barrio con comercios, terrazas y vida tranquila sin renunciar a la ciudad Si buscas una vivienda bien distribuida, luminosa y lista para entrar a vivir, frente a zonas verdes y con excelentes servicios… esta es tu oportunidad. Contáctanos y agenda tu visita. ¡Te encantará vivir aquí! Nota: Este documento tiene carácter informativo y no constituye oferta contractual. Puede estar sujeto a modificaciones por motivos técnicos o administrativos. ¿NECESITAS FINANCIACIÓN? ADG HOME te ofrece hasta un 100% de financiación para tu hipoteca, con asesoría personalizada y respaldada por nuestra inscripción ante el Banco de España. Te brindamos asesoría jurídica y fiscal especializada para que aproveches al máximo las oportunidades del mercado. ¿ESTÁ PENSANDO EN VENDER SU INMUEBLE? En ADG HOME le ofrecemos un servicio integral y personalizado para la venta de su propiedad. Con más de 7 años de experiencia en el sector inmobiliario, nuestro equipo de expertos se encargará de realizar una valoración precisa y gratuita de su inmueble, asegurando que obtenga el mejor precio del mercado. ¡Contáctanos ahora! Redes Sociales @adgrealestate. Características básicas 80 m² construidos 78 m² útiles 2 dormitorios 2 baños Segunda mano/Buen estado Armarios empotrados Oeste Certificación energética Consumo: (En trámite) Edificio Bajo, Exterior Sin ascensor Equipamiento Calefacción: Individual Combustible calefacción: Gas natural Aire acondicionado